اقامت مالزی خانه دوم چیست؟


Malaysia My Second Home) MM2H) طرحی است که توسط دولت مالزی طراحی گشته و به خارجیان این امکان را می دهد که اقامت بلند مدت ۱۰ ساله مالزی را بدون محدودیت ورود و خروج با مزایا وامتیازات استثنایی به دست آورند. اين اقامت به راحتي قابل تمديد ميباشد. وكليه حقوق شهروندي مالزي به فرد تعلق خواهد گرفت.


چرا مالزی؟


مالزی کشوری است در جنوب شرقی آسیا که به راستی نمادی از کل آسیا می باشد، چرا که ملیت های مختلفی اعم از چینی، هندی، مالایی، ژاپنی، کره ای و ایرانی با فرهنگ های متفاوت در کنار هم زندگی می کنند.

سرزمینی که در گوشه و کنار آن عجایب بیشماری برای کشف کردن وجود دارد، مالزی مهد زیبایی های خدادادی، کشور رنگ ها و طبیعت خارق العاده است.

در مالزی شما هر آنچه را که برای تجربه اش ممکن است به کشورهای مختلف دنیا سفر کنید، همه یک جا گرد آمده است، از هوای گرم و مطبوع تابستانی در تمام فصول سال و هوای خنک و بهاری در ارتفاعات آن گرفته تا سواحل بسیار زیبا و مرجانی در کنار جنگل های بارانی مملو از درختان استوایی، شهرهای مدرن با آسمان خراش های سر به فلک کشیده و هتل های کم نظیر، طبیعت دست نخورده و روستاهای قدیمی که هنوز مردمش در کلبه های چوبی زندگی می کنند.

مالزی انتخاب انسان هایی است که به دنبال گذران زندگی خود در محیطی آرام و به دور از دغدغه های روزمره می باشند.

امروزه این برنامه به دلیل شرایط خوب اقتصادی در مالزی و هم چنین ارزان بودن ملک و هزینه ی زندگی با استقبال چشم گیری روبه رو شده است، هم چنین زندگی در مالزی با وجود امکاناتی از قبیل، مدارس بین المللی، دانشگاه های معتبر در سطح جهانی، وجود بیمارستان های پیشرفته و ارزان، بالا بودن سطح استاندارد زندگی و آب و هوای معتدل استوایی در طول سال، ایده آل بوده و علاقه مندان به مهاجرت را جذب این منطقه می نماید.


مزایای طرح مالزی خانه دوم من


اخذ اقامت ۱۰ ساله کشور مالزی برای خود، همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال، که این اقامت پس از اتمام مدت اعتبار قابل تمدید می باشد.

متقاضی در صورتی که تمایل داشته باشد می تواند برای مادر و پدر بالای ۶۰ سال خود نیز ویزای همراه تقاضا نماید.همچنین متقاضی می تواند ازامکان اخذ اقامت برای ۱ نفر به عنوان خدمتکاراستفاده نماید.

امکان اقامت در هر نقطه مالزی و سفر به داخل و خارج از مالزی بدون محدودیت زمانی و تردد.

فرد دارای اقامت مالزی خانه دوم می توانند یک دستگاه خودرو بدون پرداخت عوارض و حقوق گمرکی وارد نماید و یا از امتیاز تخفیف حدود ۴۰ ٪ برای خرید خودروهای عرضه شده در داخل مالزی استفاده نماید. ( این تخفیف کسر حقوق و عوارض گمرکی می باشد. ) لیست قیمت انواع خودرو تحت اقامت مالزی خانه دوم را در وب سایت ما ملاحضه نمائید.

امکان اخذ وام بانکی جهت خرید مسکن تا سقف ۸۵٪ ارزش ملک،این در حالی است که خارجی هایی که با اقامت کاری در مالزی زندگی می کنند تنها امکان استفاده از ۶۵٪ وام بانکی را نسبت به ارزش ملک دارند.

با داشتن اقامت مالزی خانه دوم، جهت خرید ملک در مالزی دیگر نیازی به اخذ مجوز کمیته سرمایه گذاران خارجی نمی باشد.

نکته:خرید ملک افراد خارجی در مالزی بلا مانع می باشد ولی قبل از نقل وانتقال رسمی اشخاص می بایست مجوز کمیته سرمایه گذارن خارجی را اخذ نماید که این روندمعمولاً ۱ ماه به طول می انجامد.

امکان انتقال وجوه و درآمدهای خارجی به مالزی بدون پرداخت هر گونه مالیات.


آخرین تغیرات در قوانین اقامت مالزی خانه دوم (۲۰۰۹)


متقاضیان اخذ اقامت مالزی خانه دوم ۵۰ سال به بالا از این پس امکان دریافت اجازه کار تا سقف ۲۰ ساعت در هفته را خواهند داست.

دولت مالزی از این پس به دارندگان اقامت مالزی خانه دوم کارت شناسایی ملی اعطا می نماید، و شخص ازکلیه حقوق شهروندی همانند مالاییها بر خوردار خواهد بود.

درصورت تاسیس شرکت تجاری توسط متقاضی، نیازی به حضور شریک محلی برای ثبت شرکت نخواهد بود. (مالکیت ۱۰۰% سهام شرکت)

اعطای ویزای اقامت به فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال


چگونگی اخذ اقامت مالزی خانه دوم

افراد زیر ۵۰ سال

افتتاح حساب سپرده بانکی به مبلغ ۳۰۰٬۰۰۰ رینگیت معادل ۸۴ میلیون تومان در یکی از بانک های مالزی به مدت یک سال که پس از این مدت مبلغ ۱۵۰٬۰۰۰ رینگیت آن قابل برداشت خواهد بود و مبلغ ۱۵۰٬۰۰۰ رینگیت آن تا پایان مدت اقامت باید به صورت سپرده ثابت باقی بماند.

ارائه گواهی یا فیش حقوقی از شرکت های خصوصی و یا دولتی ، گواهی سپرده سهام و ... که نشان دهنده درآمد ماهیانه متقاضی به ارزش ۱۰٬۰۰۰ رینگیت باشد.

ارائه پرینت بانکی مبنی بر اعلام موجودی حساب به ارزش حداقل ۵۰۰٬۰۰۰ رینگیت معادل ۱۴۰٬۰۰۰ میلیون تومان، این مبلغ می تواند جمع موجودی چند حساب فرد و اعضای خانواده وی در ایران و یا خارج از کشور باشد.

افراد بالای ۵۰ سال

افتتاح حساب سپرده بانکی به مبلغ ۱۵۰٬۰۰۰ رینگیت معادل حدوداً ۴۲ میلیون تومان در یکی از بانک های مالزی به مدت یک سال که پس از این مدت مبلغ ۵۰٬۰۰۰ رینگیت آن قابل برداشت خواهد بود و مبلغ ۱۰۰٬۰۰۰ رینگیت آن تا پایان مدت اقامت باید به صورت سپرده ثابت باقی بماند.۱۰۰٬۰۰۰< رینگیت آن تا پایان مدت اقامت باید به صورت سپرده ثابت باقی بماند.

ارائه گواهی یا فیش حقوقی از شرکت های خصوصی و یا دولتی ، گواهی سپرده سهام و ... که نشان دهنده درآمد ماهیانه متقاضی به ارزش ۱۰٬۰۰۰ رینگیت باشد.

ارائه پرینت بانکی مبنی بر اعلام موجودی حساب به ارزش حداقل ۳۵۰٬۰۰۰ رینگیت معادل ۹۸،۰۰۰ میلیون تومان، این مبلغ می تواند جمع موجودی چند حساب فرد و اعضای خانواده وی در ایران و یا خارج از کشور باشد.


درخواست برای اقامت مالزی خانه دوم

مدارک مورد نیاز

1. امضاء فرم های درخواست اقامت
2. کپی تمام صفحات پاسپورت هرمتقاضی
3. کپی اصل و ترجمه رسمی سند ازدواج برای متقاضیان متأهل
4. کپی اصل و ترجمه رسمی شناسنامه هر متقاضی
5. ۶ قطعه عکس رنگی با زمینه سفید ۶ در ۴
6. رزومه کاری ۱۰ سال اخیر متقاضی
7. اصل گردش حساب 3 ماهه اخیر که به تأیید بانک رسیده باشد (به زبان انگلیسی)
8. گواهی و فیش حقوقی یا هر سندی که نشان دهنده ی درآمد ماهیانه فرد باشد. به ميزان حداقل ۱۰٬۰۰۰ رينگيت.
9. گواهي عدم سو‌ء پيشينه متقاضي

• هر گونه مدرکی که فکر می کنید می تواند در پیشبرد روند اجرایی کار به شما کمک کند. مثل سند املاک منقول و غیرمنقول و یا اسناد شرکت در حال کار.

• در مرحله ارائه مدارک نیازی به حضور متقاضی نخواهد بود.
• پس از ارائه مدارک توسط متقاضی و ارسال آن معمولاً بین ۴ تا ۸ هفته طول می کشد تا مدارک به تأیید سازمان مربوطه برسد.
• بعد از اخذ موافقت اولیه از طرف دولت، متقاضی به مدت ۶ ماه فرصت دارد به مالزی سفر کند و با تکمیل مراحل ذیل اقامت خود را دریافت نماید.

1. اخذ گواهی تأیید درخواست متقاضی
2. اخذ بیمه خدمات درمانی
3. گواهی بهداشت مبنی بر سلامت جسمی
4. باطل کردن تمبرهای مربوطه
5. افتتاح حساب بانکی و واریز مبلغ ۱۵۰٬۰۰ یا ۳۰۰٬۰۰۰ رینگیت بسته به سن متقاضی
6. مراجعه به سازمان مهاجرت و الصاق ویزای MM2H به صفحات پاسپورت